- Prix
- 375 000 €
- Ref 231206vm
En coeur de village, très au calme, belle maison en pierres comprenant une habitation principale P4 d'env. 125m2, un studio séparé d'env. 27m2, une remise avec garage de 90m2 et grande pièce à l'étage de 125m2 isolée mais non chauffée.
La maison offre en rdc un joli séjour de 32m2 avec cheminée, cuisine séparée de 21,85m2, buanderie. A l'étage, deux chambres de 13,6m2 et 12,45m2, salle de bain et wc séparés, ainsi qu'un salon de 15,32m2 avec cheminée insert pouvant aussi être une chambre. Communicante par le couloir de l'étage, la grande pièce de 125m2 avec superbe charpente; isolée et toiture refaite, elle peut être facilement aménagée et chauffée. L'espace offre de nombreuses possibilités et accède également au garage de 90m2 en rdc. Un studio indépendant avec une pièce de 13,3m2, salle d'eau et wc et une chambre de 10,4m2.
Egalement une cave à vin. Jolie cour d'env. 65m2 avec terrasse en parefeuils ombragée.
Dans la charmante et recherchée vallée de la Vaunage, entre mer et Cévennes Nîmes et Montpellier
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires Charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30420
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 65 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 180 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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