- Prix
- 699 000 €
- Ref 240905vm
Collines ouest de Nîmes, à quelques minutes du CHU et centre ville, coup de coeur pour cette belle et spacieuse villa contemporaine P7 d'env. 235m2 sur terrain d'env. 423m2 avec piscine et vue dégagée. Offrant en rdc une pièce à vivre avec séjour lumineux ouvrant par deux larges baies vitrées sur les terrasses et la piscine et offrant une perspective dégagée et dominante sur la garrigue, cuisine équipée semi-ouverte avec îlot. De niveau, un bureau avec sde/wc. Pour la partie nuit, à l'étage, une suite parentale qui donne par une baie à galandage sur une terrasse sud, sde privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, salle de bain et wc; une terrasse côté nord. Au niveau inférieur rez de jardin en R-1, un appartement avec pièce à vivre ouvrant sur le jardin paysagé par une grande baie, cuisine semi-équipée, un home cinéma, pièce borgne d'appoint et pièce de rangement, sde/wc. Idéal comme logement secondaire ou espace détente. Un escalier intérieur relie les deux espaces, ainsi qu'un escalier extérieur. La villa récente est très soignée et ne nécessite que très peu d'entretien. Chauffage central climatisation gainable réversible. Idéalement placée dans les nouveaux quartiers calmes des collines ouest de Nîmes, transports en commun et bonne accessibilité centre ville et CHU. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 423 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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