- Prix
- 785 000 €
- Ref 241010vm
Exclusivité : Cette charmante villa BBC de 150m2 située dans un beau village au nord de Montpellier à 2 pas de la garrigue et 5mm du tramway offre un confort de vie inégalé avec de belles prestations et un environnement calme.
En entrant dans la villa, une sensation de bien-être se dégage immédiatement avec une belle vue sur le jardin grâce à de grandes ouvertures. Un dedans dehors très agréable en toute saison, avec une terrasse en bois et pergola bioclimatique de 30m2.
Elle se compose d’un grand séjour salon lumineux et d’une cuisine équipée moderne. La villa dispose également d’une buanderie et garage.
Côté nuit, vous trouverez une chambre au rdc avec salle de bains/dressing, et 3 chambres à l’étage, avec salle de bain/WC et un bureau. Une bibliothèque y a également toute sa place.
Le terrain de 653 m2 est agrémenté d’une belle piscine 8x4 au sel entourée d’une terrasse en bois exotique, en outre vous pourrez apprécier le terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air.
Cette villa allie confort moderne, très basse consommation énergétique (DPE A et A) et … offrant un environnement calme et agréable.
Vous apprécierez les balades à pied ou en vélo dans la garrigue à deux pas de la villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contact : Laurent ROCHETTE (Agent commercial Immatriculation 441 377 892 R.S.A.C. Greffe du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 34730
Surface habitable (m²) 150,70 m²
surface terrain 653 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2015
Prix de vente 785 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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