- Prix
- 549 000 €
- Ref 241128vm
En exclusivité sur Caveirac. Très belle situation pour cette spacieuse villa type bastide d'env. 148m2 exposée sud, sur une parcelle d'env. 1040m2 en position dominante et très au calme d'une impasse. Offrant en rdc un lumineux espace à vivre d'env. 47m2 entièrement rénové avec poêle à granulés, comprenant un séjour et cuisine US équipée, îlot central. Baie à galandage ouvrant sur terrasse côté ouest et baie donnant sur la terrasse côté jardin. Véritable maison familiale avec 6 chambres au total, donc une chambre de niveau avec sde/wc, pouvant faire office de chambre parentale, ou espace indépendant pour un parent âgé avec sa veranda, buanderie et wc. A l'étage, 5 chambres dont une avec balcon et vue sur le village et la vallée de la Vaunage, une grande salle de bain balnéo et douche hamam, wc séparés. Le terrain est joliment aménagé, profitant d'espaces ombragés, coin pétanque et piscine hors sol avec plage en bois, abris de jardin. Versant sud recherché du village avec un très bon ensoleillement. A env. 3mn à pieds des bus scolaires, dans le charmant village de Caveirac, toutes commodités, à quelques minutes de Nîmes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30820
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 1 040 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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