- Prix
- 645 000 €
- Ref 241204vm
Située très au calme dans les pinèdes, sur une belle parcelle 1281m2, cette spacieuse villa d'env. 188m2 habitables saura vous ravir ! Très soignée, elle offre une grande pièce à vivre lumineuse et ouverte sur les terrasses, avec cuisine US équipée et grande buanderie attenante. En rdc, deux chambres de 16,8m2 et 14m2 avec placard, un dressing, salle de bain/douche, wc, cellier et garage de 18m2. A l'étage, deux grandes chambres, sdb, wc et une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Un garage en sous-sol de 45m2. L'ensemble de la maison est climatisé. Le jardin est très agréable et joliment paysagé, offrant un superbe espace piscine à débordement avec plage, et ses terrasses. La piscine a été entièrement rénovée avec travaux sous garantie décennale, PVC armé et filtration automatique au sel. La maison est de construction traditionnelle, très bien entretenue avec de nombreux aménagements récents. Honoraires agence charge vendeurs Contact : Bruno Charlier - 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30114
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 281 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 667 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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