- Prix
- 249 000 €
- Ref 250122vm
Exclusivité Enormément de caractère pour cette belle maison de village d'env. 118,95m2 avec jardin non attenant d'env. 4600m2. Rénovée avec beaucoup de goût, la maison comprent en rdc une entrée, grande cuisine conviviale d'env. 17,56m2, un coin bureau de 7m2, une chambre parentale climatisée avec sdb d'env. 18m2, wc séparés. A l'étage, un séjour de 24,6m2 climatisé, une grande chambre de 21,4m2 climatisée avec mezzanine de 10,7m2, salle de bain avec wc. Au second, une grande chambre climatisée mansardée de 25m2 au sol (9m2 à 1,8m), grenier. Deux caves de 20m2 et 17m2. La maison est soignée et a énormément de charme, située très au calme du village ancien de Ribaute. A env. 4mn à pied se situe un magnifique jardin d'env. 4600m2 avec forage, boisé, non constructible et très au calme. Il apporte un réel plus à la maison, offrant un environnement paisible et bucolique à quelques pas de la maison, avec un chalet en bois et une ancienne caravane et à côté du Gardon. Ribaute est à env. 15mn d'Alès, env. 30mn d'Uzès, 30mn de Sommières et une heure de Montpellier et de la mer. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30720
Surface habitable (m²) 118,95 m²
surface terrain 4 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 37
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 532 € et 2 072 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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