- Prix
- 499 000 €
- Ref 250218VM
A Sauve, village médiéval de caractère du Piémont Cévenol, vous serez séduits par cette grande maison familiale P7 d'env. 239m2 plus dépendances, sur un grand terrain d'env. 2432m2. Offrant un bel espace à vivre d'env. 82m2 comprenant un séjour de 34,7m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, salon voûté cosy de 30m2 et cuisine séparée de 18m2; une buanderie. Pour la partie nuit, deux chambres en rdc dont une parentale avec salle de bain privative et wc. A l'étage, une grande chambre de 28m2, salle de douche/wc, une chambre de 15,8m2, grande terrasse de 24m2. Un gîte avec accès indépendant comprenant une pièce de 26m2, sde/wc et mezzanine de 11m2, idéal pour du locatif saisonnier. Une grande véranda de 60m2 offre un bel espace détente ou atelier de création. le jardin est arboré d'essences diverses et d'arbres fruitiers (cerisier, pommiers, pruniers, amandiers, oliviers, grenadier, kaki et figuier); un potager et poulailler. Vous profiterez également de deux hangars en tôle de 32m2 et 50m2, ainsi qu'un abri voiture de 40m2. Entre mer et Cévennes le village de Sauve offre un attrait important, la nature environnante, le cour d'eau du Vidourle y apportant un charme supplémentaire, la Mer de Rocher qui couronne le village et les nombreux artistes qui y habitent en font également un place forte culturelle. A env. 45mn de Montpellier, 20mn d'Anduze et env. 40mn de Nîmes et env. 50mn de la mer. Honoraires charge vendeurs - contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30610
Surface habitable (m²) 239,37 m²
surface terrain 2 432 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 891 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre